재테크/KB 시세30 9.13 부동산 대책, 시세 반등, 적절한 매수타이밍은? 2018년 8월 부동산 매매가 폭등으로 정부는 대출규제인 9.13 부동산 대책을 시행하였다. 그리고 몇달간 부동산가격은 조금씩 하강하기 시작하였다. 그러자 매수 심리가 사라졌고, 부동산의 관심을 잊고 살다가, 몇개월이 지난 지금, 다시 시세 반등을 하기 시작하니 여기 저기 부동산을 매수하려는 신호들이 보인다. 무주택자, 매수희망자들은 가격이 상승하니 조급해진다. 자산의 영역인 부동산 같은 물건을 두고도 누군가는 돈을 벌고 다른 누군가는 손해를 본다. 어디서 차이점이 있을까? 1. 지역, 2. 물건, 3. 매수 참여 시점이다. 서울의 경우, 바람직한 매수 타이밍은 언제였을까? 서울의 KB시세가 매매가 전세가가 모두 하락에서 상승으로 변경한 시점인 9.13 대책 이후 6개월을 기다린 후 19년 3월에서 5월.. 2019. 7. 28. KB시세 19.07 서울 및 수도권 1. 19년 7월 KB 시세 서울 및 수도권 입니다. 2. 19년 7월 KB 시세 서울 및 수도권 전월 대비 상승(하락)분 입니다. [전월 대비]서울은 강서구를 제외하고 모든 지역이 상승 하고 있네요.경기도에서는 과천, 광명, 성남, 부천, 안양 만안구, 하남 등 상승세를 이어 가는 것으로 보입니다. By 재테쿤 #KB시세19.07서울및수도권 #19년 6월 상승! 2019. 7. 28. KB시세 19.06 서울 및 수도권 1. 19년 6월 KB시세 서울 및 수도권 입니다. 2. KB시세 19년 6월 대비 KB시세 18년 6월 상승(하락)분 입니다. By 재테쿤 #KB시세19.06 서울 및 수도권#강남구아파트시세#서초구아파트시세#송파구아파트시세#강동구아파트시세 2019. 7. 26. KB시세 19.06 수도권 한눈에 보니 편하네 ! By 재테쿤 #KB시세1906수도권 2019. 7. 24. KB시세 19.06 광명시 KB 시세 19년 6월 광명시, 과거, 현재 그리고 미래 상대적으로철산동의 가격이 너무 높다. 이렇게 높은 가격에 철산동만 바라보면, 가격이 높은 만큼, 위험도 높아 진다. 길게 보고, 하안동, 광명동도 관심을 갖자...^^; 차선이 최선이 되기도 한다. By 재테쿤 #KB시세 매매가#광명시 2019. 7. 20. KB시세 19년 3월 목동 자료 참조 : 네이버 부동산 & KB 시세 2019. 4. 1. KB시세 19년 3월 잠실 참조 : 네이버 부동산, KB시세 잠실은 2012년 부터 계속 오르기 시작했다. 1. 우성아파트 101% (8.1억원) 2. 잠실주공5단지 90% (8.1억원) 3. 잠실엘스 88% (7.9억원) 4. 리센츠 73% (7억원) 5. 아시아선수촌아파트 73% (9억원) 9호선 더블역세권이 많이 오르고, 미래가치 아파트(재건축) 들이 절대값이 많이 오른 것으로 확인 된다. 잠실주공 5단지 아파트 시세 리센츠 아파트 시세 잠실엘스 아파트 시세 아시아 선수촌 아파트 시세 우성 1차 2차 3차 아파트 시세 트리지움 아파트 시세 레이크펠리스 아파트 시세 2019. 3. 28. KB시세 19년 3월 안산 참조 : 네이버 부동산, KB 시세 안녕하세요. 재테쿤입니다. 오늘은 안산 중앙역 아파트 시세 확인해 봤는데요. 안산은 크게 가격에 영향을 받을 아파트 들이 없다는 점. 서울에서 멀다는 점들이 영향을 주지 못하는거 같습니다. 안산의 경우 시세가 크게 변동이 없는걸로 나오는데 한가지 눈에 띄는점은 재건축 아파트 주공5단지 28년산에 오릅니다. ^^ 역세권 아파트를 고를때 고려사항은 우선순위를 두자면, 1) 상가 2)주거단지 3) 학교 입니다. ^^ 안산 중앙 주공 5단지 아파트 시세 안산 중앙 주공 6단지 아파트 시세 안산 중앙역 힐스테이트 아파트 시세 안산 중앙역 센트롤푸르지오 아파트 시세 2019. 3. 27. KB시세 19년 3월 합정 참조 : 네이버 부동산, KB 시세 2015년 대비 상승폭 비교 1. 마포한강 (2015) - 4억원 (50%) 의 상승 2. 성지리베(1992) - 3천만원, 23% 상승 3. 동양한강(2004) - 4천만원, 18% 상승 화승리버(1999) - 4천만원, 18% 상승 4. 그외. 명지한강(2005) - 1천만원, 10% 상승 KCC엠(2006) - 4천만원, 10% 상승 ※ 한줄 평 : 투자는 주상복합 > 오피스텔 이나, 가격이 어마 무시한 결과로 오피스텔에 관심을 갖는다면, 오피스텔도 가격은 상승한다. 그러나 상승률은 아파트에 비해 매우 낮다. 의외로 구축이라고 해서 상승률은 낮지 않았다. 아마도 주변 시세에 비해 너무 저가여서 그런 것 같다. , 2019. 3. 25. KB시세 19년 3월 당산 참고 : 네이버 부동산, KB시세 안녕하세요. 재테쿤 입니다. 서울 영등포구 더블 역세권 당산역 아파트 시세 보고서 (오피스텔 주의) 입니다. 당산역하면, 2호선과 9호선이 다녀 교통이 참 편리한데요. 편리한 만큼 아파트 값도 무섭게 오른 것을 확인 할 수 있었습니다. 하지만 오피스텔은 가격 상승이 보이지 않는 것을 한 눈에 알 수 있었습니다. 당산역 시세 차익 가장 성적 좋은 아파트는 어디일까요? 2014년 대비 1. 삼성래미안 ( 살기 좋은 대단지 아파트 ) 86% 상승 신축 롯데케슬 보다 더 올랐네요. 역시 초역세권 입지의 중요성을 보여주네요. 2. 당산2차 효성 ( 래미안 옆) 80% 상승 3. 유원 제일2차 ( 재건축, 용적률 199% ) 71% 상승 용적률이 높은 재건축은 상승률이 크진 않네요.. 2019. 3. 24. KB시세 19년 3월 안양 자료 참고 : KB 시세, 네이버 부동산 2014년 당신의 아파트는 2019년 지금 안녕하십니까? 월급은 제자리 걸음 아파트 가격은 껑충 안양역 주변 아파트, 5년간 평균 50% 상승 2014년부터 2019년 약 5년간 안양역 아파트의 시세는 평균 50% 상승하였습니다. 그 중에서도 가장 시세가 많이 오른 아파트는 무엇인지 알아 보았습니다. 시세 상승 BEST 아파트 순위입니다. 2016년 대비 1. 진흥 (입지를 갖춘 재건축) - 31% 2. 뜨란채 (입지와 내부구조) - 31% 3. 래미안메가트리아 (신축 대단지) - 28% 4. 삼성래미안 (초역세권) - 24% 5. 그외... 한승미, 경인아너스빌 (주변 신축으로 지역 가치 상승 영향) - 19% 2019. 3. 22. KB시세 19년 3월 안양시 만안구 안양의 특징, 신축의 가치가 생각보다 적음.신축보다는 역시 교통과 입지. 1. 박달동 신축 차이 (8년, 시세 8천만원) 2. 석수역 거리 (200 m vs 400 m) (도로 차이, 5천만원) 3. 관악역 (초역세보다 단지형성 된 쪽, 5천만원) 4. 안양역 (신축보단 입지, 차이 크지 않으나 4천만원) 5. 안양수자인과 박달수자인 큰 차이가 없음. 6. 안양역 뜨란채 48, 관악역 구룡주공 43, 석수역 푸르지오 49 (안양역과 석수역 박빙) 박달동 한신아파트 3차 시세 박달동 한양수자인 에듀파크 시세 석수역푸르지오 시세 석수역 수자인 아파트 시세 관악역 대주파크 아파트 시세 관악역 구룡주공아파트 시세 안양역 수자인 아파트 시세 안양역 삼성래미안 아파트 시세 안양역 래미안 뜨란채 아파트 시세 2019. 3. 21. KB시세 19년 3월 산본 산본의 시세는 아래의 순서대로 시세가 높다. (1) 1호선과 4호선의 더블역세권인 금정역이 가까울 수록 (2) 산본역과 편의시설이 있는 로데오가 가까울 수록 (3) 산본역 초역세권보다는 산본역과 초중고 학군이 같이 있는 산본아파트 시세 산본 래미안 하이어스 시세 산본 e편한세상 2차 아파트 시세 산본 주공 11단지 시세 산본 주공 6단지 시세 2019. 3. 20. KB시세 19년 3월 일산 학원가 후곡 9단지 아파트 시세주엽역 문촌 16단지 아파트 시세삼송역 2차 아파트 시세화정역 옥빛 12단지 아파트 시세백석역 횐돌마을 3단지 아파트 시세백석역 요진시티 아파트 시세 2019. 3. 19. KB시세 19년 3월 하안, 소하, 철산, 평촌, 성산, 목동, 과천, 상계 하안동 주공 12단지 아파트 시세소하동 휴먼시아 5단지 아파트 시세상계 주공 아파트 3단지 시세철산 주공 아파트 12단지 시세성산시영 아파트 시세평촌 범계 목련 선경2 아파트 시세목동 8단지 아파트 시세과천 주공 4단지 아파트 시세 2019. 3. 18. KB시세 19년 3월 평촌 샛별 한양6단지 아파트 시세은하수 신성아파트 시세 초원 부영 아파트 시세공작 부영 2차 아파트 시세귀인 현대홈타운 아파트 시세향촌 롯데아파트 시세목련 2단지 선경아파트 시세 2019. 3. 17. KB시세 19년 3월 하안, 소하, 철산, 목동, 성산, 과천, 상계 하안동 주공 아파트 12단지 시세소하동 휴먼시아 5단지 아파트 시세상계 주공 아파트 3단지 시세철산 주공 아파트 12단지 시세성산시영 아파트 시세평촌 목련 선경2 아파트 시세 범계목동 8단지 아파트 시세과천 주공 4단지 아파트 시세 2019. 3. 17. KB시세 19.03 광명시 하안동 주공아파트 12단지 2019. 3. 17. 이전 1 2 다음
