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2019년 7월~12월 하안동 최고 매도가격! 과천에서 빠른속도로 중층 재건축이 활발 하게 이루어지는 것을 보고,하안동도 되겠다 싶어서 관심있게 보고 있는데요. 네*버는 최저가 쇼핑재테쿤은 최고가로 항상 해당 지역 아파트를 관찰합니다. 하안동 단지별 월별 최고 거래가격을 알아 봤습니다. 10년산 24 평 (평당 2,958~3,020)광명 두산위브 72,500 이편한 71,000 30년산 24평 (평당 1,745~2,130, 58% ~ 70%) 하안 12 (23) 49,000하안 12 (24) 43,000하안 7 (24) 41,900 자료/ 국토교통부 실거래가 *작성하는 과정에서 오류가 발생 할 수 있습니다.*거래를 하시는 경우에는 다시한번 확인하는 것이 좋습니다. 2019. 12. 14.
2019년 월별 하안12 최고 전세가 2019년 월별 하안 단지 최고 전세가 모음 2019년 월별 하안 12단지 최고 전세가 2019년 월별 하안 6단지 최고 전세가 2019년 월별 하안 9단지 최고 전세가 2019년 월별 하안 3단지 최고 전세가 2019. 12. 13.
생각의 깊이가 수익을 얻는다 생각의 깊이가 수익을 얻는다 보이는 것 이상으로 다음을 생각하면 수익을 얻는다 BY 재테쿤 2019. 12. 12.
20200209 - 유주택자가 되니 보이는 세상 스승님을 통해 부동산 알게되고, 경제공부를 하다보니 아는 사람과 모르는 사람 돈 있는 사람과 없는 사람 자본주의 시스템이 성공적으로돌아가기 위해서는 화폐를 계속 발행하여야야 하기에 일을 열심히 하고 경제공부를 하지 않으면 양극화가 될 수 밖에 없다는 것을 알아간다. 대출을 받을때 필요금액만큼 10원 100원 1000원 0만 붙이면 되는 신용으로 빌릴수 있는 화폐시스템속에서 노동생산성과 자본잉여금의 차이가 재투자되는 곳에 투자하지 않으면... 기다리고 있는 것은 인플레라는 암담한 현실.. 투자에대해 쉽게 생각하면 부동산으로는 상업, 공업지역들 근처 위주로기업은 수익이나서 돈이생기면 근처에 사세확장을 하고 (흔히, 직주근접) 주식은 배당성향이 적절하여 현금유출이 크지않고 기업에 잉여금이 기업에 재투자되서 꾸.. 2019. 12. 9.
191206 - 최저임금 인상의 채찍효과 최저임금의 급격한 인상으로 갑작스런 물가가 상승한다. 물가가 상승하면, 사람들은 향후 위험을 대비하여 소비를 줄이기 시작한다. 소비를 줄이자 경제가 안좋아지면서 일부 회사직원들의 임금은 동결 물가 인상에 대한 불안감 소득에 대한 장밋빛은 보이지 않으니 사람들은 혹시 모를 사태에 대비해 더 소비를 줄인다. >저물가 디플레이션이 발생한다. 디플레이션에서 탈출하고자 통화를 시장에 공급한다. 원화가치가 하락하기 시작한다. 달러자산의 가치가 상승하는 환율 상승이 가속된다. 미중분쟁 국제정세의 불안으로 환율은 불안정해지며 주식시장에서는 외인들이 이탈한다. >>> 주가는 하락 통화공급량 원화 화폐가치의 하락은 >>>부동산 상승 현재의상황... 반대의 상황이 오려면...? 디플레 탈출을 위한 내년 최저임금 소액상승이 .. 2019. 12. 6.
환율이 오르는 모습을 지켜보니 외국인 투자자는 각 국의 통화가치가 상승하는 곳으로 자본의 이동이 된다. 2019. 12. 4.
2019.11.26 글로벌 담배회사들 배당금 및 배당성향 글로벌 담배회사들의 배당금 및 배당성향을 알아보자. 배당수익율만 보면, 알트리아에 관심이 간다.그런데배당성향을 보니, 글로벌 미국 담배회사들은 정말 아낌없이 배당을 준다. 주주-친화적 이구나 싶으면서도,회사의 지속-성장성에 대해는 의문이 든다. 반면, 국내의 담배인삼공사는 배당성향을 50% 이내로 유지하면서,이익을 유보하여 소비자 니즈를 읽고 부동산 사업등 새로운 사업에도 진출 하며,사업의 가치를 높이고 끊임없이 도전하는 비전이 있는 회사랄까? By 재테쿤 #영속은모든사람들이바라는것이죠. 2019. 11. 26.
2019년 경기도 버스 카드 요금 인상 및 추이(%) 2019년 경기도 일반버스 (카드) 요금 추이 그리고 인상률(%) 버스 요금 인상률이 대략 16% . . . 2015년 대비 2019년소득이나 자산이 증가한 지출비 만큼 증가하지 못했다면 . . . 가난 해졌다는 결말이 . . . By 재테쿤 #잡을 수 없는 물가인상률 2019. 11. 24.
평범함을 넘는 것은 어렵다. 평범함을 넘는 것은 어렵다.왜냐하면,본능대로 하기 때문이다. 주식시장에서는주가가 오르면 오른다 !! 하면서 사게 되고,주가가 내리면 내린다 !! 하면서 팔고 싶은 마음이 앞선다. 좋은 집이 있다.교통도 좋고, 편의시설도 가까워 들어가서 살면 좋을 것 같다.그 집에 내가 들어가서 살면,10억을 깔고 앉아서 쓰는 거지만살고 싶은 마음을 누르고 임대를 주면 10억에 대한 임대수익 등으로 돈을 벌 수 있다. .. 이렇게 갭투자가 시작된건 아니겠지? 이렇듯, 평범함을 넘는 건 어렵다.본능을 이겨내야 하기 때문이다. 하지만, 반대로 생각하면 참 쉽다.평범함을 넘는 것은돈을 버는 사람은, 본능을 누르고 반대로 한다. 사고 싶은 물건이 있어도, 자본금을 모을때까지 참아내고 투자하고소비자가 아니라 생산자가 되고남들이 모.. 2019. 11. 22.
191122 - 고려신용정보 - 3Q NI YoY 40% 성장 고려 할 수 있을때 고려하세요.고려신용정보 19년 3분기 (2019년 주가는 11/22일 현재) 2019년 3분기 주당순이익 (3Q NI) 40%의 성장을 보여주고 있고,5년 평균 PER 12.7, 매수하기에 적정한 느낌 ... ? 직원수가 늘어서, 판관비가 증가했지만,18년 3분기 517 명19년 3분기 683 명그만큼 앞으로 경영진측에서는업무량이 많을 것으로 예상하고 있다는 신호로 볼 수 있지 않을까? BY 재테쿤 #단서,직원수증가 2019. 11. 22.
191122 - 11월 배당금 수령, 2019년나의 첫 배당 투자 이야기 8월 주식을 소유하면 배당금을 준다는 것을 알게 되었고 의심을 가득한채 배당금을 주는 주식을 찾아보니,중간배당금을 주는 주식인SK Telecom, 하나금융지주가 눈에 띄었다.미중 무역분쟁으로 시장자체가 심리적으로 침체되가는 시장에서 공포와 함께 1~2주씩만 취득하였다.*SKT 1주, 현재 17주 보유*하나금융지주 2주, 현재는 매도 11월미국은 분기 배당이 있다는 것을 알게 되었고바로 미국으로~ 슝 ~미국의 통신사 AT&T 로부터 USD 43.35 를 수령하였다.*보유수량 100주, 현재는 매도 현재국내 주식의 기말 배당금 약 4% 수령을 위해 기다리는중이다~예상 금액이 꽤 되는데 이걸로 무엇을 살까, 상상만으로 든든,ㅎㅎ 자본으로 이익을 얻을 수 있는 자본주의의 꽃 .. 2019. 11. 22.
191121 - KT&G 저평가 구간, ? (2019년 주가는 11월 21일 기준) 년도별 3분기 순이익 (3Q NI) 을 기준으로 주가를 비교해보니, 2019년도의 주당순이익 앞자리가 7 로 변경됬음에도,배당수익율을 포함하여 PER 기준 확실히 저평가 되어 있다고 보인다. 2017년은 과도한 상승 2019년은 과도한 하락2020년은 평균 PER 11~12로 갈 수 있을까? BY 재테쿤 #시장은돌고돌겠지#잘되겠지 2019. 11. 21.
수익률 관점으로 본 KT&G 배당수익률 4.4% #매매추천 아닙니다. 배당수익률 관점으로 4.4%은행이자 (2 - 3%) 만 받던 사람에게는 매력있는 수치다. 100,000원에 매수하여 배당금을 4,400원을 받으면 그렇다. 그런데,주가라는 것이 오르기도 하고 내려가기도 하여,조바심을 갖게 된다. (자료 : 네이버 금융) 최근 가격대를 보면,95,000 원 ~ 106,000원 일때, 중간값인 100,000원을 적정주가 라고 본다면,3분기가 지난 지금 시점으로 6%의 수익을 목적으로 매수하려면98,000원의 평균단가를 가져가면 되는 것 같다.ex) 98,000 매수, 101,000 매도 + 배당금, 1Q 시점 시장에서 주가를 예측 할 수는 없다.대응할뿐... BY 재테쿤 #주가의 하락은 공포로 다가온다. #극도의 공포속에서 매수해서 평균단가를 낮추고#기.. 2019. 11. 14.
(19.11.09) 편의점 담배 매출 TOP5 (Feat. 편의점윤사장) 유튜버 편의점 윤사장님 지역과 기간, 자세한 설명은 영상에 있어요 ~담배 판매 TOP - 5 1위 에쎄 체인지 1mg 636갑 / 2,862,0002위 메비우스 스카이블루 169갑 / 760,5003위 에쎄 체인지업 132갑 / 594,0004위 말보로 골드 오리지널 123갑 / 553,5005위 에쎄 체인지 히말라야 116갑 / 522,000 1위 히츠 퍼플 73갑 / 328,5002위 히츠 그린 45갑 / 202,25003위 히츠 블루 37갑 / 166,500KT&G 믹스 아이스 더블 22갑 / 99,000네오 프레시 17갑 / 76,500 KT&G 19년 3분기 기준 시장점유율 64% 확실히 에-쎄 가 대세로구나 전담은 아이코-스 By 재테쿤 2019. 11. 9.
(19.11.09) KT&G 3분기 실적 실적 전체적으로 괜찮다. 매출액 상승중 - Good !영업이익 반등 - Nice ! 수출 담배 회복만 이어지면 ! 앞으로 Best ! By 재테쿤 #KT&G-19년3분기실적 2019. 11. 9.
(19.11.07) KT&G 배당금 증액 발표 ! ① 2019년 11월 7일 회사는 현재 2019년 회계연도의 주당배당금을 최근 배당금 인상 규모와 유사한 수준으로 증액하는 것을 고려중이며, 최종 배당금은 2020년 초 이사회 결의 후 주주총회에서 확정될 예정입니다. 자료/ 전자공시시스템 기업/ KT&G 2019.11.07 배당금이 4,000원에서 최근 인상 규모인 약 400원 증가가 예상된다. 3,600원 - 2016년 4,000원 - 2017년, 2018년 4,400원 - 2019년 (예상) 향후 주가의 방향은 어떨까? 최근 자료를 살펴 봤다. 2017년 10월 26일 비슷한 공시를 한적이 있다. 우선 공시내역 CHECK ! ② 2017년 10월 26일 2017년 회계연도 주당배당금은 2016년 회계연도 주당배당금보다 200원 이상의 증액을 고려중입.. 2019. 11. 7.
(19.11.02) SK 텔레콤 3분기 실적 SK텔레콤사업영역 1. MNO2. 미디어3. 보안4. 커머스 큰 그림으로 3분기 연결 실적은 (단위 : 십억원)영업수익 4,561 - QoQ 상승 2.8%영업비용 4,259 - QoQ 상승 3.5%영업이익 302 - QoQ 하락 -6.4% 개인적인 견해,투자 긍정 포인트 영업수익 상승은 성장세이다. 영업비용 상승은 광고선전비 7 - QoQ감가상각비 31 - QoQ 5G의 초기 가입 시점이다. (ARPU의 반등 - QoQ 1.3%)- 153만 7천명 (약 6% LTE대비)현 LTE 2,411 만명 미디어 산업의 매출 증가세 QoQ 3.6 % 가입자 및 점유율 증가세 - 보안 산업의 매출 증가세 - QoQ 3% By 재테쿤 #주가의 반등은 빠르면 #Capex 에 따라 다르겠지만, #영업이익이 반등이 나올 것.. 2019. 11. 3.
책 30권 읽으세요! (feat. 부동산 읽어주는 남자) 오랜만에 마인드 영역의 강자이신,부동산 읽어주는 남자님! 책에 대한 생각을 듣고 싶어서다시 들었다 ! 도서관에 가서 아무거나 책 30권을 읽으세요.그냥 읽으면 됩니다.감이 살짝 옵니다. 궁금한게 떠오르고 질문 할게 없는 수준이면 책을 더 읽어야 해요.궁금할게 생길때쯤 중개사한테 가야지.(feat. 부동산 읽어주는 남자) 하루에도 변하는 주가상태에 상승하는데 지금 투자하지 않으면 안될 것 같아 조바심을 갖게 되어,언뜻 투자부터 하게 된다. 그런데, 돈을 벌어서 좋을 수도 있다. 우연히,돈을 벌면 투자금액이 커지고돈을 잃으면 그 게임이 끝난다.우연히 번 돈은, 우연히 잃게 되어있다. 투자 경험을 하고 시간이 지나고 보니제대로 해보고 싶었고, 다시 초심으로 돌아갔다. 왜냐하면, 준비하고 기다리고 있으면투자 기.. 2019. 11. 2.