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재테크175

20200104 - 금하지하차도 편리하네요! 안양에서 일산으로 차량 이동 할때는1) 서부간선이나 2) 제2경인3) 외곽순환도로를 두고 교통상황에 따라 고민했는데, 광명시 하안동, 소하동 옆 도로에금하지하차도(금천에서 하안으로 신호 없이 갈수 있는) 개통으로 광명에서 목동까지 수월하게 가네요.진작에 이용할 걸, 지금까지 괜히 맨날 외곽으로 갔어요 ㅠ 앞으로 강남순환도시고속도로도 편리하게 이용할 것 같네요.자료 / 네이버 지도 앞으로 이런 사통팔달광명시에부동산을 장기계획을 가지고 투자 한다면하안동도 관심을 두는것도 좋은 것 같아요. 교통 상습 정체구간인 서부간선 지하차도까지 개통을 앞두고 있어 기대되는 지역! 재테쿤 2020. 1. 5.
20200102 - 어쩌면 여기 정답지가 있는데 어쩌면 여기 정답지가 여기 있는데(?)돈의 흐름을 무시하는 건가 나는(?) 1. 반도체 2. 중국 관계 개선 #매매추천아님# from 네이버 금융 재테쿤 2020. 1. 2.
20200102 - 신저가 KT&G KT&G 가 3년만에 최저가를 만들었다.92,500원 / 시가총액 12조 6,996억원. 2020.01.02 현재 주가는 악재가 반영되어 있다고 생각한다 (?) 1. 정부의 규제2. 흡연율 감소3. 자사주 처분4. 금연구역 지정5. 새해금연 다짐6. 배당락 효과7. 중동 담배 부진8. 좋은 투자처 (반도체) 규제가 심해진다는 것은 끊기 어렵다는 것을 알 수 있다. 개선되는 기미는 보이지 않으나, 그래도 오늘, 편의점에서 일하는 친구의 이야기를 들었다.사람들이 wanna be 에쎄 라고 -KT&G 자기를 너무 힘들게 한다고 - 주변에서도 새해 금연 다짐 없이에쎄, 레종, 디스 등 흡연을 하고 왔다는 동생들. 담배가 끊기 쉬운거면 규제를 할까...?참는거지. 악재에 대한 우려가 반영된 가격,실적으로 다시 회.. 2020. 1. 2.
20191230 - 관심 배당주 관찰 (사람인 독주중) 2019.12.30 관심 배당주식 관찰 일기 배당락 그리고 ... 1. 사람人 의 독보적인 질주...YOY 50% + 영업이익 성장률이 높으면 소리 없이 강하다 ! 2. 케이티의 반등 - ▲△11년만에,KT맨 32년차의 내부 출신 CEO 구현모 회장님이 이끌 빠른 안정적인 미래 기대감 반영from.. 머니투데이 3. KT&G ... 각종 정부의 규제로 우려가 반영된 시장가격 느낌...최근 자사주 처분 등 환경단체의 압박 3분기 현금흐름 ▼ 악재가 너무 많다.이겨 내는 방법은 내년 실적... 이라고 생각 재테쿤 #매매추천아니고 관심일기입니다. 2019. 12. 30.
191228 - 개포 디에이치아너힐즈 - 결과 만큼 중요한 과정 개포동 디에이치 아너힐즈 - (2019.08 준공)2019.12.28 네이버부동산 호가25A - (20 - 21억)34A - (24 - 26억) 구) 개포주공3단지, 1982년 11월※ 자료에는 오류가 있을 수 있음. 새로운 아파트가 나오기 위해서는 수많은 갈등,조합원의 기다림과 분담금은 어마어마한데... 2016년 분양 당시, 2019년 현재 시세 비교하면...34평 당첨시 - 10억 로또 아파트 ... 짧은 식견으로 자료를 판단컨데,2016년 당시 시세랑 일반분양가는 크게 차이는 없어 보이는 점 주도적으로 사업시행인가 가 된당시에 개포주공3을 사면 되는 것 같아 보이는데,일반 분양에 지원하며 당첨되길 기다릴 필요 있나 싶다. ※ 자료에는 오류가 있을 수 있음. 국토부 실거래가 참고 강남구에서 배우는 .. 2019. 12. 28.
19.12.27. 배당락이 궁금해! 2019년 한해도 마무리 하듯12월 26일 배당기준일을 마지막으로 올한해 수확물인 배당금이 아마도 확정 된듯 하다. 관심있는 주식들의 상승/하락률이 다르고반등이 빠르게 올라가는 주식도 있다는 것을 알게 되어 비교하게 되었다. 다음 투자번에는 참고해서 더 낮은 금액에 매수하거나반등이 좋은 종목을 눈여겨 보게 될 것 같다. A : 상승 / 하락 률 B : 예상 배당률A + B = 상승/하락 + 예상 배당 률즉, 배당금을 주고도 배당금보다 상승한 주식 / 하락한 주식 묻고 사람인으로 가~!? 반등이 좋은 종목으로는 IT기업(사람인, 삼성전자우) 이 눈에 띈다.꾸준하게 배당금을 주었던 종목들은 평범하네... BY 재테쿤 #2019년 배당락이궁금해 2019. 12. 27.
19.12.24 CGV 영화도 이젠 With 스타벅스 19.12.24 오전 영화 CATS 예약 완료 용산역 아이파크몰 6층에 위치한 CGV에서커피 한잔과 영화를 보기 위해서같은 층에 위치한 스타벅스로 향했다. CGV에서는 *썸이 거리는 가깝지만,(콕 찝어서) 스타벅스 아메리카노가 먹고 싶었던 나는 스타벅스로 향했다. 가는길에 *썸 을 지나게 되었는데, 오전 시각 점유율은 약 20%같은 시각 스타벅스는 약 80% 어느순간부터 내 선호도는20대 초반 저렴한 이*야에서부터 생과일 음료가 맛있는 *썸 그리고 이제는 카페인 에너지를 위해 (?)도보 가능한 거리 내라면 내가 찾아가는 스타벅스*썸은 지나가다가 들르는 장소 이런 사소한 마음속 선호도의 차이에서 스타벅스 주식 1주를 매수하기로 하였다. Plus) 스타벅스의 소소한 행복 프리퀀시 ㅎㅎ 선물하느라~ 한번도 다.. 2019. 12. 25.
2019년 7월~12월 하안동 최고 매도가격! 과천에서 빠른속도로 중층 재건축이 활발 하게 이루어지는 것을 보고,하안동도 되겠다 싶어서 관심있게 보고 있는데요. 네*버는 최저가 쇼핑재테쿤은 최고가로 항상 해당 지역 아파트를 관찰합니다. 하안동 단지별 월별 최고 거래가격을 알아 봤습니다. 10년산 24 평 (평당 2,958~3,020)광명 두산위브 72,500 이편한 71,000 30년산 24평 (평당 1,745~2,130, 58% ~ 70%) 하안 12 (23) 49,000하안 12 (24) 43,000하안 7 (24) 41,900 자료/ 국토교통부 실거래가 *작성하는 과정에서 오류가 발생 할 수 있습니다.*거래를 하시는 경우에는 다시한번 확인하는 것이 좋습니다. 2019. 12. 14.
2019년 월별 하안12 최고 전세가 2019년 월별 하안 단지 최고 전세가 모음 2019년 월별 하안 12단지 최고 전세가 2019년 월별 하안 6단지 최고 전세가 2019년 월별 하안 9단지 최고 전세가 2019년 월별 하안 3단지 최고 전세가 2019. 12. 13.
20200209 - 유주택자가 되니 보이는 세상 스승님을 통해 부동산 알게되고, 경제공부를 하다보니 아는 사람과 모르는 사람 돈 있는 사람과 없는 사람 자본주의 시스템이 성공적으로돌아가기 위해서는 화폐를 계속 발행하여야야 하기에 일을 열심히 하고 경제공부를 하지 않으면 양극화가 될 수 밖에 없다는 것을 알아간다. 대출을 받을때 필요금액만큼 10원 100원 1000원 0만 붙이면 되는 신용으로 빌릴수 있는 화폐시스템속에서 노동생산성과 자본잉여금의 차이가 재투자되는 곳에 투자하지 않으면... 기다리고 있는 것은 인플레라는 암담한 현실.. 투자에대해 쉽게 생각하면 부동산으로는 상업, 공업지역들 근처 위주로기업은 수익이나서 돈이생기면 근처에 사세확장을 하고 (흔히, 직주근접) 주식은 배당성향이 적절하여 현금유출이 크지않고 기업에 잉여금이 기업에 재투자되서 꾸.. 2019. 12. 9.
환율이 오르는 모습을 지켜보니 외국인 투자자는 각 국의 통화가치가 상승하는 곳으로 자본의 이동이 된다. 2019. 12. 4.
2019.11.26 글로벌 담배회사들 배당금 및 배당성향 글로벌 담배회사들의 배당금 및 배당성향을 알아보자. 배당수익율만 보면, 알트리아에 관심이 간다.그런데배당성향을 보니, 글로벌 미국 담배회사들은 정말 아낌없이 배당을 준다. 주주-친화적 이구나 싶으면서도,회사의 지속-성장성에 대해는 의문이 든다. 반면, 국내의 담배인삼공사는 배당성향을 50% 이내로 유지하면서,이익을 유보하여 소비자 니즈를 읽고 부동산 사업등 새로운 사업에도 진출 하며,사업의 가치를 높이고 끊임없이 도전하는 비전이 있는 회사랄까? By 재테쿤 #영속은모든사람들이바라는것이죠. 2019. 11. 26.
2019년 경기도 버스 카드 요금 인상 및 추이(%) 2019년 경기도 일반버스 (카드) 요금 추이 그리고 인상률(%) 버스 요금 인상률이 대략 16% . . . 2015년 대비 2019년소득이나 자산이 증가한 지출비 만큼 증가하지 못했다면 . . . 가난 해졌다는 결말이 . . . By 재테쿤 #잡을 수 없는 물가인상률 2019. 11. 24.
평범함을 넘는 것은 어렵다. 평범함을 넘는 것은 어렵다.왜냐하면,본능대로 하기 때문이다. 주식시장에서는주가가 오르면 오른다 !! 하면서 사게 되고,주가가 내리면 내린다 !! 하면서 팔고 싶은 마음이 앞선다. 좋은 집이 있다.교통도 좋고, 편의시설도 가까워 들어가서 살면 좋을 것 같다.그 집에 내가 들어가서 살면,10억을 깔고 앉아서 쓰는 거지만살고 싶은 마음을 누르고 임대를 주면 10억에 대한 임대수익 등으로 돈을 벌 수 있다. .. 이렇게 갭투자가 시작된건 아니겠지? 이렇듯, 평범함을 넘는 건 어렵다.본능을 이겨내야 하기 때문이다. 하지만, 반대로 생각하면 참 쉽다.평범함을 넘는 것은돈을 버는 사람은, 본능을 누르고 반대로 한다. 사고 싶은 물건이 있어도, 자본금을 모을때까지 참아내고 투자하고소비자가 아니라 생산자가 되고남들이 모.. 2019. 11. 22.
191122 - 고려신용정보 - 3Q NI YoY 40% 성장 고려 할 수 있을때 고려하세요.고려신용정보 19년 3분기 (2019년 주가는 11/22일 현재) 2019년 3분기 주당순이익 (3Q NI) 40%의 성장을 보여주고 있고,5년 평균 PER 12.7, 매수하기에 적정한 느낌 ... ? 직원수가 늘어서, 판관비가 증가했지만,18년 3분기 517 명19년 3분기 683 명그만큼 앞으로 경영진측에서는업무량이 많을 것으로 예상하고 있다는 신호로 볼 수 있지 않을까? BY 재테쿤 #단서,직원수증가 2019. 11. 22.
191122 - 11월 배당금 수령, 2019년나의 첫 배당 투자 이야기 8월 주식을 소유하면 배당금을 준다는 것을 알게 되었고 의심을 가득한채 배당금을 주는 주식을 찾아보니,중간배당금을 주는 주식인SK Telecom, 하나금융지주가 눈에 띄었다.미중 무역분쟁으로 시장자체가 심리적으로 침체되가는 시장에서 공포와 함께 1~2주씩만 취득하였다.*SKT 1주, 현재 17주 보유*하나금융지주 2주, 현재는 매도 11월미국은 분기 배당이 있다는 것을 알게 되었고바로 미국으로~ 슝 ~미국의 통신사 AT&T 로부터 USD 43.35 를 수령하였다.*보유수량 100주, 현재는 매도 현재국내 주식의 기말 배당금 약 4% 수령을 위해 기다리는중이다~예상 금액이 꽤 되는데 이걸로 무엇을 살까, 상상만으로 든든,ㅎㅎ 자본으로 이익을 얻을 수 있는 자본주의의 꽃 .. 2019. 11. 22.
191121 - KT&G 저평가 구간, ? (2019년 주가는 11월 21일 기준) 년도별 3분기 순이익 (3Q NI) 을 기준으로 주가를 비교해보니, 2019년도의 주당순이익 앞자리가 7 로 변경됬음에도,배당수익율을 포함하여 PER 기준 확실히 저평가 되어 있다고 보인다. 2017년은 과도한 상승 2019년은 과도한 하락2020년은 평균 PER 11~12로 갈 수 있을까? BY 재테쿤 #시장은돌고돌겠지#잘되겠지 2019. 11. 21.
수익률 관점으로 본 KT&G 배당수익률 4.4% #매매추천 아닙니다. 배당수익률 관점으로 4.4%은행이자 (2 - 3%) 만 받던 사람에게는 매력있는 수치다. 100,000원에 매수하여 배당금을 4,400원을 받으면 그렇다. 그런데,주가라는 것이 오르기도 하고 내려가기도 하여,조바심을 갖게 된다. (자료 : 네이버 금융) 최근 가격대를 보면,95,000 원 ~ 106,000원 일때, 중간값인 100,000원을 적정주가 라고 본다면,3분기가 지난 지금 시점으로 6%의 수익을 목적으로 매수하려면98,000원의 평균단가를 가져가면 되는 것 같다.ex) 98,000 매수, 101,000 매도 + 배당금, 1Q 시점 시장에서 주가를 예측 할 수는 없다.대응할뿐... BY 재테쿤 #주가의 하락은 공포로 다가온다. #극도의 공포속에서 매수해서 평균단가를 낮추고#기.. 2019. 11. 14.