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재테크175

KB시세 19.06 광명시 KB 시세 19년 6월 광명시, 과거, 현재 그리고 미래 상대적으로철산동의 가격이 너무 높다. 이렇게 높은 가격에 철산동만 바라보면, 가격이 높은 만큼, 위험도 높아 진다. 길게 보고, 하안동, 광명동도 관심을 갖자...^^; 차선이 최선이 되기도 한다. By 재테쿤 #KB시세 매매가#광명시 2019. 7. 20.
[관심 주식] KT&G (4) 시장규모 시장조사업체 유로모니터에 따르면, 2023년 국내 담배 시장규모는 소폭 상승 할 것으로 전망하고 있다. By 재테쿤 #담배시장규모성장#전자담배주목 2019. 7. 11.
[관심 주식] KT&G (3) 주식 기록 2019년 7월 19일 98,900원 ▲1,200원, (+1.22%)한은, 기준금리 인하 다음날적금 이자보다는 배당금! 상승 효과!미래 예상 시세는 104,000 ~ 110,000 2019년 7월 18일 98,000원 ▼800원, (-0.81%)한은, 기준금리 깜짝 인하 1.75% → 1.50%오히려 상승 할 줄 알았는데, 당일은 하락했다. 2019년 7월 12일 99,200원 ▲1,200원, (+1.22%)미 중앙은행(Fed) 의장 이 달말 금리 인하 (-0.25%) 강력 시사연말 배당주의 매력 증가 ↑ 2019년 7월 11일 98,000원 ▲300원, (+0.31%)미 중앙은행(Fed) 의장 이 달말 금리인하(-0.25%) 시사 2019년 7월 10일 97,700원 국민연금공단 6월 28일 기준 (9.. 2019. 7. 3.
[관심 주식] KT&G (2) 흡연율 추이 국내 흡연율은 큰 변동 없이,정부의 금연정책 등 으로 10년간 조금씩 감소 하고 있음을 알수 있다. 다만, 한국건강증진개발원, 세계보건기구(WHO)에 따르면,전 세계 흡연자수를 예측한 결과, 2015년 11억 14 백만명 2020년 11억 26 백만명2025년 11억 46 백만명 으로 흡연인구가 증가할 것으로 예상하고 있다. 투자에 대한 책임은 본인에게 있습니다. By 재테쿤 #흡연율감소#WHO흡연율증가예상 2019. 6. 28.
투자시 고려사항 ① 지금 보다 앞으로 좋아지는가? 사람들의 사용이 늘어나는가?그리고 그것이 얼마나 지속 될까?를 가장 먼저 고려 하자 세계 최대 전자 상거래 업체인 "아마존" 의 창업자 제프 베조스도 창업 당시 인터넷 사용자의 증가를 보고 아마존 창업을 했다고 한다. By 재테쿤 #사용자증가#사람들의관심 2019. 6. 27.
[관심 주식] KT&G 고배당 주식 #매매추천아님# KT&G [케이티앤지, 033780] 는 국내 유일한 담배 제조 기업으로 글로벌 시장에서도 고군분투 하고 있으며, 시장 확대를 위해 노력하고 있다. 관심주식으로 보는 이유는 첫번째, 고배당 주식이다. 작년에도 주당 배당금으로 4,000원을 주주들에게 환원 하였다.주가는 1년간 보통 96,000 ~ 110,000 선으로 약 4%의 이익율을 배당금으로 지급하였다. 두번째, 배당의 안정성도 우수하다. 지난 금융위기에도 경기방어주로써 독야청청하게 배당금을 지급하였고, 10년간 지속적으로 주당 배당금을 유지하고 상승해왔다. *이익이 줄었음에도 배당금을 상승시킨 전례가 있다. 재무적 안정성도 우수하고, 세번째, 미약하지만 꾸준한 성장성 당기순이익은 10년 평균 약 20%로 안정성을 유지하며, 미약하.. 2019. 6. 22.
Fed 기준금리 인하 "신호" 영향 미국 중앙은행(Fed)은 6월 FOMC에서 하반기 기준금리 인하 신호를 강하게 나타냈다. 그러자, 채권시장에서는 채권금리가 하락하면서 채권가격이 폭등을 하기 시작했다. 주식시장 또한, 은행주, 경기방어주들의 약세가 시작 되고, 기술주(Tech), 차입금이 많은 회사들의 폭등 랠리가 시작 되려고 한다. (10% 이상 상승) 부동산 시장 또한금리 인하 신호가 관심을 모으고 있다. 외환시장은 금리인상으로 상승해오던, 달러가 폭락하였다. 명확하게 금리 인하 시기를 시장에 보낸다면,상승이 아닌 자산시장은 폭등 폭등 ! 날아 갈 것이다. By 재테쿤 #기준금리인하#자산시장상승#시작인가? 2019. 6. 20.
교육에 꾸준히 투자하라. 자본주의에서 인플레이션이라는 도구로가치가 하락하게 되는 돈을 모으고안심하는 것보다는, 지속적으로 소득을 얻을 수 있도록경쟁에 도태되지 않게 자기개발을 하고, 변해가는 세상 속 금융지식을 계속 습득하여투자에 성공 할 수 있도록, 배움에 투자하라. By 재테쿤 #지식은평생#지혜는삶을윤택하게한다.#지식도유전된다. 2019. 6. 18.
"전세 절대 살지 마라" 의미 우리가 살고 있는 자본주의에서전세 절대 살지 마라의 의미는 당신의 현금성자산 (목돈)을은행 금리를 뛰어 넘는 투자자산에 묻어두어라. 즉,목돈을 Live 하지말고, Increase Money 하라!세상에 관심 갖고 발빠르게 움직여 투자수익을 내라! By 재테쿤 #전세보단월세#Live말고 Increase Money! 2019. 6. 17.
금리 인하 시사, 집중 되는 시장은? 19년 6월 4일 미국 중앙은행 Fed 연준은 무역전쟁의 영향으로 미국경기 둔화에 대한 우려가 커지고 있음을 시사하며 금리인하 발언이 나오게 되었습니다. 일주일 후 한국은행 또한 대내외 불확실성 등으로 기준금리 인하 발언을 하였습니다. 그 결과, 채권시장의 금리가 큰 폭으로 하락하였고, (채권가격 상승으로 수익 실현 1단계) 부동산 시장에도 관심이 집중 되고 있습니다. (금리인하는 부동산에 긍정적) by 재테쿤 #금리인하 #투자자 긍정적 #저축자 부정적 #빠르게변하는세상 2019. 6. 15.
주식을 최저가 매수 하자! 주식을 하는 방법할인마트에서 쇼핑 하듯이 -오늘의 최저가 상품은 두려워 하지 말고 장바구니에 담자. by 재테쿤 #할인마트#최저가#매수#특가찬스 2019. 6. 8.
부(富)의 필요한 자질 부자가 되려면 다음 중 한분야에서 성공 해야 한다. 1. 주식 2. 부동산 3. 사업 모든 영역에서 필요한 공통 자질로는 결단력 이다. 기업에서는 이것을 의사결정 이라고 한다. 선택의 순간들은 계속 온다. 선택은 좋은 결과를 내야 한다. 좋은 선택을 하기 위해서는 첫번째, 정보획득과정이 필요하다. 두번째, 습득한 정보를 선택할 수 있게 가공해야 한다. 각 분야별로 성공하기 위해 필요한 자질은? 주식 은 1. 센스 2. 부지런 자본력으로 수급 조절을 통해 가격을 정할 수 있는 큰 손들이 있는 주식시장에서는 보이지 않는 상대의 미세한 기분파악을 해야한다. 즉, 눈치 싸움이다. 그리고 끊임없이 쏟아지는 정보들을 파악하고 그 날의 가격을 읽을 수 있어야 한다. 부동산 은 1. 꾸준함 2. 지구력 적당한 속도로 .. 2019. 6. 2.
주식시장에서 돈을 벌다. 주식시장을 바라보며 느낀점이 있다. 이 곳의 코스피 수치가 나타내는 것은 경기선(先)행지수 라는 생각이 들었다. 앞으로 한국경제의 방향이 어떨지 앞날을 보여준다 ! 라고 해야하나 ? 코스피 지수가 상승하면 향후 경기가 좋아 질 것이고 (better) 코스피 지수가 하락하면 향후 경기가 나빠 질 것이다. (worse) 코스피 지수는 개별 회사 주식 가격들이 치열한 경쟁속에 외국인 투자자 기관 투자자 개인 투자자 들이 모여서 사고 팔며 결정 된다. 몇몇 회사의 주식 가격들을 보면서 사고 싶은 주식들의 가격은 항상 주식들의 가격이 현재가치 보다 높거나 (기대감) 장기 보유시 가격 상승이 예상 되는 주식들은 현재가치보다 낮아 보였다. (But 불확실성) 이 시장에서 돈을 벌려면, 적절한 때를 기다릴 줄 알아야 .. 2019. 5. 23.
경기도 안양시, 안양역 아파트 안양역은 북쪽으로는 광명시 남쪽으로는 군포시 동쪽으로는 평촌이 위치하고 있다. 안양역은 교통에 편리한 역세권으로 1호선 전철역과 간간이 기차역을 이용 할수 있다. 10~20대 젊은층 유동인구가 풍부한 상업시설인 안양일번가와 뒤쪽으로는 자연환경을 갖춘 안양천이 있어 공원역할을 담당하고 있습니다. 향후 월곶-판교선 예정지로 더블 역세권 기대감과 최근 신축 아파트 준공완료 되어 입주가 완료 되어 감에 따라 거주하기가 편리해지고 있는 느낌이다. 안양역 후문으로 나와 도보를 따라 걸어보니 순서대로 한양수자인 역에서 도보 5분 거리로 아파트에 가기에는 불편하다고 생각 했는데 단지를 돌아보니, 신축 아파트로 단지 조성이 깔끔하여, 그런 단점이 커버되는 느낌이 들었다. 안양 삼성래미안 초역세권 2천세대, 래미안 브랜드.. 2019. 5. 6.
광명시 철산동, 아파트 일대 경기도 광명시 철산동은 광명시 북부쪽에 위치하고 있다. 우측으로는 안양천을 넘어 일자리 수요가 풍부한 금천구 가산동, 가산디지털단지역(G-Valley) 이 매우 가까이 있어 매력적입니다. 시청쪽으로는 언덕이 있어 다소 불편하지만, 조용한 분위기여서 좋지만, 중심부 로데오에는 젊은 상권들과 인프라가 형성되어 좋았지만, 빤짝빤짝 유흥시설이 위치하여, 아이가 없는 젊은 부부들이 더 살기에는 좋아 보이긴했다. 철산역(7호선) 도 존재하여, 강남 출퇴근이 가능하여, 서울로의 이동이 너무 편리해보였다. 도덕산과, 철산공원, 시민운동장, 등이 있어, 주거 쾌적성 또한 담당 하고 있습니다. 최근 철산동 부근은 새로운 아파트로 재건축 등으로 탈바꿈 하고 있어, 낡은 아파트의 불편함을 해소할 것으로 기대 되는 곳입니다. .. 2019. 4. 15.
[자유 적금] 우체국 퍼즐 적금 2년 (3.4%) 가입! - 추천번호 335390 사회초년생 주목! 지금 정기 적금 알아 보고 있다면? 우체국에서 준비한 자유 적금도 좋은 방법이니 오늘부터 저축 시작 하자구! 오늘은 드디어 3년전 가입했던 적금이 만료 된 날! 이름하여, 우체국 퍼즐 적금! 신입사원 때는 내가 이런 회사생활을 1년을 다닐 수 있을까 했는데, 어느 덫 익숙해지면서 시간은 계속 가고 적응하여 잘 다니게 되는 것 같다. 적금 기간 1년, 2년, 3년 부담 갖지 말자 ! NO NO 이번에 예금액은 얼마 되지 않지만, 만기 목표 달성 ! (짝짝짝!) 그럼 이번 저축 계획은? 다른 적금들을 알아 보다가, 가입당시 이율 보다 높아서 다시 한번 우체국 퍼즐 적금으로 2년 재가입 하였다. 이번 저축 플랜은 분기당 300만원 한도 제한이 있어서, 분기당 250만원 저축 후 자동이체(월 .. 2019. 4. 13.
투자에는 패턴이 있다. 흔히, 사람들은 재건축과 재개발을 동일시 여기고 있어, 구별하지 못하는 사람이 대부분 일 것이다. 아마도 주택에 관해서는 친구가 또는 회사 동료가 분양 받은 것 외에는 경험하거나 들어보지 못했기 때문이 아닐까? 그런데, 알고 보면 오래된 아파트를 새롭게 짓는 재건축과 낙후 되어 있는 주택 지역들을 재개발 하는 사업에 참여 하는 것도 자신의 성향이 이솝우화속 토끼와 거북이 중 거북이에 속한다면, 굉장히 매력적일 수 있다. 그럼, 이런 재건축, 재개발 사업은 언제 참여 하는 것이 좋을까? 아래의 표를 보고 재건축 및 재개발 사업을 먼저 이해하도록하자. 재테쿤은 재건축 및 재개발 사업단계절차를 다이어트와 비교하였다. 1. 기본계획 수립 - 앞으로 체중 감소를 위해 다이어트를 하겠다는 마음의 다짐 2. 안전진단.. 2019. 4. 10.
광명시 하안동, 주공아파트 경기도 광명시 하안동(下安洞)은 하늘이 편안한 동네로 주거 단지가 아파트로 이루어져 있어, 동네가 아늑하며 신혼부부 부터 소규모 가족들이 거주 하기 좋은 동네입니다. 앞으로는 안양천(水) 과 뒤로는 도덕산(山), 구름산(山) 이 위치해 있어 자연환경도 우수하여 배산임수로의 입지로도 훌륭합니다. 또한, 하안사거리는 유해시설 하나 없는 상가 단지들로 구성되어, 편의시설이 가득하여 살기 편리합니다. 여기가 학원가인가? 학원도 많습니다. 서울 가산동 디지털산업단지 (G-Valley) 서쪽에 위치하여, 하안 주공아파트에서는 도보로도 가산디지털단지로 이동이 가능하며, 직주근접 요소로도 훌륭합니다. 일명 초품아부터, 단지 내에는 학교도 많아 학군도 괜찮습니다. 정리해보면, 장점 요인 1 : 자연환경과 편의시설을 갖춰.. 2019. 4. 8.