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"전세 절대 살지 마라" 의미 우리가 살고 있는 자본주의에서전세 절대 살지 마라의 의미는 당신의 현금성자산 (목돈)을은행 금리를 뛰어 넘는 투자자산에 묻어두어라. 즉,목돈을 Live 하지말고, Increase Money 하라!세상에 관심 갖고 발빠르게 움직여 투자수익을 내라! By 재테쿤 #전세보단월세#Live말고 Increase Money! 2019. 6. 17.
금리 인하 시사, 집중 되는 시장은? 19년 6월 4일 미국 중앙은행 Fed 연준은 무역전쟁의 영향으로 미국경기 둔화에 대한 우려가 커지고 있음을 시사하며 금리인하 발언이 나오게 되었습니다. 일주일 후 한국은행 또한 대내외 불확실성 등으로 기준금리 인하 발언을 하였습니다. 그 결과, 채권시장의 금리가 큰 폭으로 하락하였고, (채권가격 상승으로 수익 실현 1단계) 부동산 시장에도 관심이 집중 되고 있습니다. (금리인하는 부동산에 긍정적) by 재테쿤 #금리인하 #투자자 긍정적 #저축자 부정적 #빠르게변하는세상 2019. 6. 15.
안양 명학역 해브치과 괜찮았어요. 경기도 안양시 만안구 안양동 명학역(1호선) 에 위치한 해브치과 'Have-' 어렸을때 징-~! 징-~! 이를 가는 기계 소리 때문에 치과에 대한 공포증이 생겨서 잦은 방문이 어려웠는데요. 구강검진을 받을 때마다, 충치가 있다고 진단을 받아 치료하기 위해서 방문했어요. 진료를 받는 동안, 진료실은 편안했고 원장님이 특히 친절하고 진료를 잘하시는 것 같았어요. 친구들은 마취 할때가 제일 아프다고 했는데 마취를 하는 걸까? 라는 생각이 들 정도로 하나도 아프지 않게 놔주셔서 놀랐어요. 안양 해브치과 실력있는 의사 선생님이 너무 편안한 마음 들게 치료해 저는 사랑니도 뽑으러 갈 예정입니다~! by 재테쿤 #명학역#친절한#해브치과# #치과#공포증#사라짐 2019. 6. 12.
충치예방 가글 올바르게 사용하자 1. 양치질 30분 후 사용하는 것이 좋다. 칫솔질로 인해 치아에 손상이 생길수 있어요. 혹시 모를 치아변색을 막을 수 있어요. 2. 자주 사용하지 말자 아무리 좋은 소독약도 우리 몸에 매일 사용하지 않아요. 3. 사용후 입안을 헹구자 소독력이 강한 경우 좋은 세포에게도 치명적이에요. *본의견은 재테쿤 개인의 의견이니 참조하고 사용하세요. by 재테쿤 #상쾌하게#소독되는#느낌#좋은균도소독될수도#가끔씩#소독하는#느낌으로#사용해야#하지않을까? 2019. 6. 9.
주식을 최저가 매수 하자! 주식을 하는 방법할인마트에서 쇼핑 하듯이 -오늘의 최저가 상품은 두려워 하지 말고 장바구니에 담자. by 재테쿤 #할인마트#최저가#매수#특가찬스 2019. 6. 8.
통돌이 세탁기 PE 오류 가볍게 해결 세탁기에 빨래를 잔뜩 돌려놓고 잠이 들어 버렸다. 그런데 다음날 한번 더 행굼을 한 후 빨래를 널려고 했더니, 세탁기에서 삐뽀삐뽀♪ 삐뽀삐뽀 ♪ 소리가 나면서 시간을 나타내는 전자 기계판에 PE 깜빡 PE 깜빡 오류가 발생 하였다. 다급해진 마음으로 인터넷에 통돌이 PE 오류 라고 검색하여 보니, 고칠 수 없다는 사례들 고객센터에 문의 하라는 글 등이 대다수 등 이 있었지만, 수위오류라는 글 문을 닫아서 습해서 그렇다는 글 속에서 나는 희망의 끈을 놓지 않고 세탁기 문을 열어 놓고, 뒤에 계기판을 열기 위해 수도관을 풀었다가 다시 잠궜더니 금새 되더라. 기사님이 와서 고쳤더라면, 출장비에 수압센서비에 계기판비에 적어도 중고 세탁기 한대 값이 나올뻔 했지만, 나의 한번의 터치로 수리비를 아끼는데 성공하였다.. 2019. 6. 6.
부(富)의 필요한 자질 부자가 되려면 다음 중 한분야에서 성공 해야 한다. 1. 주식 2. 부동산 3. 사업 모든 영역에서 필요한 공통 자질로는 결단력 이다. 기업에서는 이것을 의사결정 이라고 한다. 선택의 순간들은 계속 온다. 선택은 좋은 결과를 내야 한다. 좋은 선택을 하기 위해서는 첫번째, 정보획득과정이 필요하다. 두번째, 습득한 정보를 선택할 수 있게 가공해야 한다. 각 분야별로 성공하기 위해 필요한 자질은? 주식 은 1. 센스 2. 부지런 자본력으로 수급 조절을 통해 가격을 정할 수 있는 큰 손들이 있는 주식시장에서는 보이지 않는 상대의 미세한 기분파악을 해야한다. 즉, 눈치 싸움이다. 그리고 끊임없이 쏟아지는 정보들을 파악하고 그 날의 가격을 읽을 수 있어야 한다. 부동산 은 1. 꾸준함 2. 지구력 적당한 속도로 .. 2019. 6. 2.
주식시장에서 돈을 벌다. 주식시장을 바라보며 느낀점이 있다. 이 곳의 코스피 수치가 나타내는 것은 경기선(先)행지수 라는 생각이 들었다. 앞으로 한국경제의 방향이 어떨지 앞날을 보여준다 ! 라고 해야하나 ? 코스피 지수가 상승하면 향후 경기가 좋아 질 것이고 (better) 코스피 지수가 하락하면 향후 경기가 나빠 질 것이다. (worse) 코스피 지수는 개별 회사 주식 가격들이 치열한 경쟁속에 외국인 투자자 기관 투자자 개인 투자자 들이 모여서 사고 팔며 결정 된다. 몇몇 회사의 주식 가격들을 보면서 사고 싶은 주식들의 가격은 항상 주식들의 가격이 현재가치 보다 높거나 (기대감) 장기 보유시 가격 상승이 예상 되는 주식들은 현재가치보다 낮아 보였다. (But 불확실성) 이 시장에서 돈을 벌려면, 적절한 때를 기다릴 줄 알아야 .. 2019. 5. 23.
경기도 안양시, 안양역 아파트 안양역은 북쪽으로는 광명시 남쪽으로는 군포시 동쪽으로는 평촌이 위치하고 있다. 안양역은 교통에 편리한 역세권으로 1호선 전철역과 간간이 기차역을 이용 할수 있다. 10~20대 젊은층 유동인구가 풍부한 상업시설인 안양일번가와 뒤쪽으로는 자연환경을 갖춘 안양천이 있어 공원역할을 담당하고 있습니다. 향후 월곶-판교선 예정지로 더블 역세권 기대감과 최근 신축 아파트 준공완료 되어 입주가 완료 되어 감에 따라 거주하기가 편리해지고 있는 느낌이다. 안양역 후문으로 나와 도보를 따라 걸어보니 순서대로 한양수자인 역에서 도보 5분 거리로 아파트에 가기에는 불편하다고 생각 했는데 단지를 돌아보니, 신축 아파트로 단지 조성이 깔끔하여, 그런 단점이 커버되는 느낌이 들었다. 안양 삼성래미안 초역세권 2천세대, 래미안 브랜드.. 2019. 5. 6.
영세율 매출 신고 누락시 가산세 여부 월 마감을 하듯, 전자세금계산서처럼 홈텍스에서 조회되지가 않아, 수출신고한 영세율 매출을 부가세 신고시 누락하는 경우가 종종 있습니다. 이런 경우, 영세율 제출 불성실 가산세가 발생합니다. 가산세 계산 방법은? 예를 들어, 2018년 4월 26일 과세표준 $ 1,000 ( 1,000,000 원) 의 제품을 수출하였습니다. 2018년 8월 26일 발견하여, 해당 과세기간에 누락 한 것을 수정신고 하는 경우 가산세는 1,000,000 X *0.5 % X (1 - **50%)= 2,500 원 *영세율 제출 불성실 가산세는 0.5 %입니다. **수정신고기간에 따라 가산세가 감면 됩니다. 6개월 이내 - 50% 1년 이내 - 20% 2년 이내 - 10% 수출 마감을 놓치지 않기 위해서는? 1. 4세대 국가관세종합.. 2019. 4. 26.
종업원 복지용, 오피스텔, 기숙사 구매시 면세 ? 회사에서는 종업원(직원)의 숙소 마련 등 편의를 위해서 기숙사 또는 오피스텔을 구매하는 경우가 있습니다. 이런 경우, 국민주택규모이하 면세라는 이야기를 들은적이 있다면 한번쯤 과세인지 면세인지 고민에 빠지게 되는데요. 회사 입장에서는 부가세 공제를 받아도 되는건지? 면세 관련 매입세액으로 보아 불공제로 판단할지?잘못 공제 받아, 가산세 폭탄을 맞는건 아닐지? 부가가치세법에서는 어떻게 규정하고 있을까요? 국민주택규모이하 면세 조항은 다음과 같습니다. 조세특례제한법 제 106조 (부가가치세의 면제 등) 4. 대통령령으로 정하는 국민주택 및 그 주택의 건설용역 (대통령령으로 정하는 리모델링 용역을 포함한다.) → 주거 용도(전용면적)로만 쓰이는 1세대당 85제곱미터 이하인 주택 등 → 다가구주택의 경우 가구당.. 2019. 4. 25.
매입세금계산서 신고누락시 가산세 여부 ? 요즘 정보통신망의 발달로 대부분 전자세금계산서들을 많이 발행하시죠. 그래서, 많은 경우는 아니지만 아주 간혹, 현업과 의사불통으로 재무부서로 전달되지 않아, 일반세금계산서를 누락하는 경우가 있습니다. 이경우, 어떻게 해야 할까요? 그냥 편의상 이번 신고 분에 넣는다 !? ( 절대 NO NO ) ※ 매입세금계산서를 공급시기에 적절하게 발급받았으나 신고 누락 한경우 매입세금계산서를 신고 누락한 정당한 과세기간에 경정청구 ( 과대신고 한경우, 법정신고기한이 지난후 5년 이내 ) 를 하여야 합니다. ex) 18년 9월 20일 → 18년 2기 예정신고분 이 경우, 환급세액이 발생하기 때문에 가산세는 발생하지 않습니다. - 매입처별세금계산서 제출불성실 합계표 - 신고불성실 가산세 - 납부불성실 가산세 아래의 경우는.. 2019. 4. 20.